シャルマンフジ・リッツ靭公園

  • 大阪府大阪市西区靱本町三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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6階 / 66.54㎡の場合

相場
4,877万円
73.3万円/㎡
3,651
4,468
5,285
6,102
AI査定結果
推定相場価格
4,877万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,468万円〜5,285万円
67.2万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンフジ・リッツ靭公園
4,950万円（74.4万円/㎡）/ 6階 / 66.54㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/124,950万円74.4万円6階 66.54㎡ 2LDK+S南西
2024/01/064,200万円62.8万円5階 66.85㎡ 2SLDK南
2023/06/124,280万円64.3万円10階 66.54㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/12
シャルマンフジ・リッツ靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 4,950万円74.4万円66.54㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西1998年30戸SRC
2025/10/14セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 3,980万円74.4万円53.48㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年26戸RC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2024/10/05ウエスト江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 3,880万円64.4万円60.28㎡2SLDK12階 / 12階建 南西1996年33戸SRC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
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2024/03/23パルメーラ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
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阿波座駅7分 3,580万円57.1万円62.68㎡3LDK8階 / 14階建 東1998年69戸SRC
2024/02/08イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 4,398万円57.8万円76.05㎡2LDK+S6階 / 15階建 南東1999年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では19.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
61.9万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名シャルマンフジ・リッツ靭公園
所在地大阪府大阪市西区靱本町三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩3分
築年月1998年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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